הרצאת ZOOM
התחדשות על סטרואידים: המנגנונים, ההקלות וההזדמנויות בחוק החדש לשיקום מתחמי ההרס
יום ראשון 12.4.26
11:00-12:00
הרצאת ZOOM
בהשתתפות
עו"ד ישי איציקוביץ
שותף וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית, אגמון טולצ'ינסקי משרד עו"ד
ארבל אלטשולר
סמנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
על מה נשוחח
מנגנוני פיצוי ושיקום
מנגנון הפיצוי המהיר לבעלי דירות (Buy Out) מאפשר קבלת תמורה מהירה במקרים של הרס או פגיעה משמעותית בנכסים.
המנגנון נועד לצמצם אי־ודאות ולאפשר לבעלי דירות להתקדם במהירות לשלב השיקום או ההתחדשות.
נבחן את יתרונותיו לצד האתגרים, וההשפעה שלו על קידום פרויקטים רחבי היקף.
תכנון מתחמים והתחדשות עירונית
קביעת גבולות המתחמים היא שלב קריטי שמשפיע על היתכנות הפרויקט והצלחתו בטווח הארוך.
נבחן את השילוב של בניינים שלא נפגעו בתוך מתחמים מתחדשים, והמשמעויות התכנוניות והחברתיות של מהלך זה.
הדגש הוא על יצירת תכנון אחיד, יעיל ובר־קיימא עבור כלל הדיירים במתחם..
רגולציה, סמכויות ובחירת יזם
הליך בחירת היזם והרוב הדרוש הם גורמים מרכזיים בהנעת הפרויקט ובהבטחת יציבותו.
נעסוק בהרחבת סמכויות השלטון המקומי והשפעתן על קיצור תהליכים וקבלת החלטות.
ייבחנו האיזונים בין רגולציה, זכויות הדיירים והיכולת לקדם פרויקטים במהירות וביעילות.